Наименование услуги
Кадастровый учет и регистрация права на имущество
Описание
Получателями услуги являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства (за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом), российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой. (в ред. Федерального закона от 08.08.2024 N 260-ФЗ)
Нормативно правовой акт
Федеральный закон от 13.07.2015 г. 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Получатели услуги
- 3. ЮЛ, некоммерческие организации
- 4. Организации без прав ЮЛ, ИП
- 2. ЮЛ, коммерческие организации
- 1. ФЛ
Способ обращения для получения услуги
- Лично
- По доверенности
Документы
- Документ, удостоверяющий личность заявителя Обязательный Оригинал
- Правоустанавливающие документы на земельный участок/объект капитального строительства Обязательный Оригинал
- Договор (купли-продажи, долевого участия в строительстве жилья и т.п.) Обязательный Оригинал
- Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства Обязательный Оригинал
- Межевой план Обязательный Оригинал
- Справка о факте участия в СВО Обязательный Оригинал
- Решение суда Обязательный Копия
- Постановление об изменении вида разрешенного использования земельного участка Обязательный Оригинал
- Градостроительный план з/у Необязательный Оригинал
- Выписка из протокола заседания кооператива о включении заявителя в члены кооператива Обязательный Оригинал
- Госпошлина ( безналичная оплата с помощью терминала ) Необязательный Оригинал
Результаты услуги
- Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета (или) государственной регистрации права Отрицательный Лично, по доверенности
- Обоснованный отказ в предоставлении государственной услуги Отрицательный Лично, по доверенности
- Выписка из ЕГРН Положительный Лично, по доверенности
Сроки и стоимость
Для физических лиц:
- Если кадастровая стоимость недвижимости не установлена или не превышает 20 млн рублей — 4 000 рублей.
- Если кадастровая стоимость недвижимости превышает 20 млн рублей — 0,02% кадастровой стоимости на дату обращения в Росреестр, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 000 рублей.
Для организаций:
- Если кадастровая стоимость объекта не определена или не превышает 22 млн рублей — 44 000 рублей.
- Если кадастровая стоимость превышает 22 млн рублей — 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей.
При одновременной постановке объекта на кадастровый учёт и регистрации права:
- Для физических лиц — 6 000 рублей.
- Для организаций — 66 000 рублей.