Доверенность оформляют, если нужно совершить сделку от имени собственника. Например, продать, купить, подарить, выделить долю детям.
Доверенность на распоряжение недвижимостью должна быть заверена у нотариуса. К нему нужно подойти лично с паспортом. Представителю можно не приходить — нужны только его паспортные данные.
В тексте доверенности нужно указать данные об объекте недвижимости и полномочия представителя. Например, можно доверить подписывать договор, получать деньги, подавать документы на регистрацию.
Представитель не обязан предупреждать доверителя о том, что он планирует совершить какую-то сделку.
Доверенное лицо не может совершать сделки с недвижимостью в свою пользу или в пользу лица, представителем которого он одновременно является.
Если в доверенности не указан срок действия, она действительна в течение года.
Доверенность можно отозвать в любой момент, даже если срок действия еще не истек. Для этого нужно обратиться к нотариусу.
Проверить действительность нотариальной доверенности можно в едином реестре.
