Определить границы садового земельного участка – значит предотвратить возможные споры и разногласия с соседями, тем самым избавив себя от многочисленных юридических проблем.
Обязательного межевания садовых земельных участков законом не предусмотрено, однако преимущества земельных участков, имеющих уточненные границы, существуют.
Земельный участок, с уточненными в соответствии с действующим законодательством границами, имеет и уточненную площадь, которая может разниться с площадью земельного участка, указанной в документах. От площади земельного участка зависит его кадастровая стоимость, являющаяся основой для исчисления земельного налога.
Участок без координат нельзя разделить, а в случае нарушения его границ возникнут проблемы при доказательстве нарушения. Для уточнения координаты следует провести процедуру межевания в отношении земельного участка, которой занимаются кадастровые инженеры, используя современное оборудование.
