При погашении ипотечного кредита необходимо также погасить запись об ипотеке (обременении права) в пользу Банка, которая вносится в ЕГРН одновременно с записью о регистрации права.
Если права Банка-залогодержателя удостоверялись документарной закладной, то с заявлением о погашении ипотеки может обратиться:
- Собственник с обязательным приложением закладной, которая должна содержать отметку Банка о полном исполнении обязательства;
- Банк с обязательным приложением закладной.
Если закладная не выдавалась или выдана электронная закладная, то за погашением ипотеки должен обратиться Банк.
Важно! Если за прекращением ипотеки обратится представитель, то ему потребуются доверенность и другие документы, которые подтверждают полномочия и личность представителя.
