🏡 Что проверить при покупке квартиры на этапе котлована
Рассказываем, как избежать неприятных сюрпризов и что можно проверить, когда дом существует только на бумаге.
✔ Проверка застройщика
🟠Опыт компании на рынке. Посмотрите историю реализации предыдущих проектов застройщика — количество и сроки сдачи ранее построенных и сданных домов
🟠Финансовое положение. Проверьте наличие судебных исков против девелопера со стороны дольщиков, узнайте, объявлял ли он себя банкротом, изучите бухгалтерскую отчётность
🟠Репутация. Почитайте отзывы жильцов на форумах и в социальных сетях
✔ Документация по проекту
🟠Лицензия и разрешение на строительство
🟠Проектная декларация
🟠Документы на землю
🟠Проект ДДУ
✔ Оценка местоположения и инфраструктуры
🟠Транспортная доступность
🟠Близость социальных учреждений (школы, детские сады)
🟠Наличие зелёных зон и мест отдыха
🟠Перспективы развития района, включая планы по строительству новых дорог, парков, социальных объектов
При покупке квартиры на этапе котлована покупатель сам несет основные риски, связанные с возможной задержкой строительства, банкротством застройщика, а также необходимостью доплаты за лишние квадратные метры, если реальная площадь квартиры окажется больше проектной. В то же время покупка на раннем этапе позволяет сэкономить значительные средства и получить квартиру по цене ниже рыночной.
Есть вопрос? Пишите (https://t.me/infomfckbr) ✏️
🤎 #МФЦКБР #МФЦ #МоиДокументы #Госуслуги
✈️Подпишись (https://t.me/mfckbr) и будь в курсе новостей | Мы в ВКонтакте (https://vk.com/mfckbr)
