В каких случаях семьи с детьми могут не платить налог
С 2021 года семьи, в которых есть дети, могут не беспокоиться о том, какой будет сумма налога с продажи недвижимости, если соблюден ряд критериев:
🔸в семье двое и более несовершеннолетних детей, для учащихся очно ограничение по возрасту — до 24 лет;
🔹продав жилье, семья в течение того же календарного года покупает другое (или до 30 апреля следующего года);
🔸новое жилье просторнее, его площадь больше, а кадастровая стоимость выше;
🔹кадастровая стоимость жилья, которое продается, не превышает 50 млн рублей.
Как рассчитать сумму налога в 2026 году
Как мы уже сказали, налог с продажи недвижимости надо заплатить, если вы владели недвижимостью менее 3 или 5 лет в зависимости от ряда моментов.
С 2025 года при продаже жилья применяется прогрессивная шкала налогообложения:
13% — если доход от сделки менее 2,4 млн рублей
15% — для суммы более 2,4 млн рублей.
Важно понимать, что налоговая база рассчитывается от прибыли, как разница между ценой продажи и первоначальной стоимостью приобретения (а не с полной суммы сделки).
Есть вопрос? Пишите ✏️
✈️Подпишись и будь в курсе новостей | Мы в ВКонтакте
