Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия владелец недвижимости устанавливает по своему желанию. Эта услуга достаточно популярна, а предоставляет ее Росреестр. Если вы установили такой запрет, то в Едином государственном реестре недвижимости появится особая отметка. При ее наличии ведомство не сможет в том числе выполнить переход права на недвижимость другому лицу без вашего непосредственного участия.

Действие запрета распространяется на следующие виды сделок:
🔸 продажа недвижимости
🔸 дарение
🔸 сдача внаем или в аренду
🔸 оформление пожизненной ренты
🔸 оформление кредита под залог имеющейся недвижимости

Но есть и ряд исключений, когда запрет будет проигнорирован или снят без разрешения собственника недвижимости:
🔹 если жилье взыскивают за долги по ипотеке по решению суда
🔹 при разделе имущества (например, в случае расторжения брака) по решению суда
🔹 при наследовании недвижимости наследник может подать иск на снятие запрета в судебном порядке, если это мешает зарегистрировать её на себя
🔹 арест недвижимости в рамках уголовного дела
🔹 запрет не действует, если жилье на реновации

Запрет можно оформить онлайн на портале «Госуслуг» или через офисы МФЦ.

Из документов вам потребуются:
- паспорт
- кадастровый номер объекта недвижимости

🔏При подаче в электронном виде потребуется подписание в приложении «Госключ».
Запрет о регистрации будет внесён в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления. После этого Росреестр не будет рассматривать заявления без вашего участия.

Есть вопрос? Пишите  ✏️

🤎 #МФЦКБР #МФЦ #МоиДокументы #Госуслуги 
✈️Подпишись и будь в курсе новостей | Мы в ВКонтакте