Единая справочная служба:8 (800) 100-32-82

Вопросы и ответы о налоге при продаже жилья

17 февраля 2023 в 17:26

Вопросы и ответы о налоге при продаже жилья

 

🔹 Всегда ли нужно подавать декларацию 3-НДФЛ?

Только если жилье продано раньше минимального срока владения — 3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения. При продаже позже этого срока декларация не подается.

 

🔹 В каких случаях минимальный срок владения составляет 3 года?

Жилье перешло по наследству, получено в дар от близкого родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением, приватизировано или является единственным.

В остальных случаях — 5 лет.

 

🔹 Какое жилье считается единственным?

Для этого должны соблюдаться условия:

🟢 на момент продажи квартиры, комнаты или дома нет другого жилья — личного или общего с супругом

🟢 другое жилье есть, но его купили в течение 90 дней перед продажей

 

🔹 Как уменьшить налог при продаже квартиры?

Использовать вычеты:

🟢 в размере расходов на приобретение при наличии документов

🟢 в сумме 1 000 000 ₽, если документов нет или расходы меньше

 

🔹 С какого дня считается минимальный срок для сданной новостройки?

Со дня полной оплаты по договору участия в долевом строительстве или уступки права требования. Если продается квартира в строящемся доме, минимальный срок для освобождения от налога не действует. Для экономии на НДФЛ доход от продажи можно уменьшить на расходы при покупке.

 

🔹 Когда нужно подавать декларацию о доходе за 2022 год?

До 2 мая 2023 года.

 

🔹 Когда нужно заплатить налог с продажи жилья в 2022 году?

До 17 июля 2023 года.

 

👨‍👩‍👧‍👦 Семьи с двумя и более детьми освобождены от налога при продаже жилья. Условия льготы — в соцсетях «Госуслуги для родителей». Подпишитесь, чтобы разобраться и не переплачивать.

Другие новости

Размеры пособий на 2022 год

Размеры пособий на 2022 год

20 января 2022 в 15:04
Итоги 2020: ч.3

Итоги 2020: ч.3

30 марта 2021 в 00:00
Настройте уведомления о полагающихся льготах в личном кабинете на портале госуслуг

Настройте уведомления о полагающихся льготах в личном кабинете на портале госуслуг

14 декабря 2020 в 00:00