Единая справочная служба:8 (800) 100-32-82

Почему у земельного участка не определена кадастровая стоимость

30 июля 2021 в 17:54

Почему граждан волнует вопрос отсутствия кадастровой стоимости у земельных участков всем понятно, ведь налог на имущество рассчитывается из кадастровой стоимости и вопрос её справедливости всегда актуален для граждан. Также сведения о кадастровой стоимости могут понадобиться при оформлении займа под залог недвижимости, при продаже объектов недвижимости, при оформлении наследства, льгот или субсидий.

 

В ноябре 2020 года Приказом Министерства экономического развития Кабардино-Балкарской Республики № 162 утверждены результаты определения кадастровой стоимости всех категорий земель. Работы по определению кадастровой стоимости впервые проводились Государственным бюджетным учреждением «Государственная кадастровая оценка недвижимости» Кабардино-Балкарской Республики (ГБУ).

 

После внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) утвержденных результатов некоторые заявители получили выписки о недвижимости, в которых отсутствуют сведения о кадастровой стоимости. Дело в том, что в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» после внесения утвержденных сведений о кадастровой стоимости полномочия по определению кадастровой стоимости земельных участков, переходят в ГБУ.

 

«Именно с момента внесения в реестр недвижимости утвержденных данных запускается новый механизм межведомственного взаимодействия между учетно-регистрационным органом и ГБУ», – поясняет начальник отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Мурат Магрелов.

 

Межведомственное взаимодействие осуществляется следующим образом: после проведения государственного кадастрового учета в связи с постановкой на кадастровый учет земельных участков или изменения его характеристик, влияющих на кадастровую стоимость, в течение трёх дней информация направляется в ГБУ. Специалисты ГБУ производят расчет кадастровой стоимости и в десятидневный срок передают информацию в учетно-регистрационный орган для внесения данной информации в реестр недвижимости. На внесение сведений о кадастровой стоимости регламентом предусмотрено три рабочих дня.

 

«После внесения информации о кадастровой стоимости в ЕГРН сведения о ней появятся в выписке о недвижимости. Кстати, выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно, а получить её можно подав соответствующее заявление в многофункциональном центре или на сайте Росреестра. Причем для получения такой выписки на сайте Росреестра электронная подпись не понадобится, достаточно паспортных данных заявителя», – сообщил Мурат Магрелов.

Другие новости

Как гражданину самостоятельно продать ипотечную квартиру

Приобретя квартиру в ипотеку, граждане не обязаны проживать в ней всегда. Иногда требуется жилье попросторнее или, наоборот, попроще.

25 ноября 2024 в 17:46
Я охотник

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой в электронной форме, необходимо иметь подтвержденную учетную запись пользователя на портале госуслуг. Для регистрации и подтверждения учетной записи можно обратиться с паспортом и СНИЛСом в любой МФЦ

25 ноября 2024 в 12:17
Срок уплаты налогов до 2 декабря!

Не позднее 2 декабря 2024 года налогоплательщики в соответствии с налоговым уведомлением должны уплатить транспортный и земельный налоги, налог на недвижимое имущество и НДФЛ за 2023 год в случае:

21 ноября 2024 в 12:35