С 1 января 2025 года в РФ начнут действовать новые правила расчета государственной пошлины за регистрацию прав и кадастровый учет. Нововведение связано с внесением изменений в Налоговый кодекс РФ.
Основные изменения:
- Размер государственной пошлины по ряду объектов недвижимости будет определяться в зависимости от кадастровой стоимости объекта как для физических, так и для юридических лиц.
- Введена новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учёт, которая раньше не взималась.
- Возможность ускоренной регистрации сделок с недвижимостью (в срок не более одного рабочего дня), за эту услугу госпошлина будет вдвое выше обычной.
- Для корректного расчета размера государственной пошлины необходимы актуальные и достоверные сведения о кадастровой стоимости объекта на дату подачи заявления о государственной регистрации права.
Как изменится размер госпошлины в 2025 году:
|
|
Физические лица |
Юридические лица |
|
Регистрация права |
||
|
при кадастровой стоимости < 20 млн. руб. |
4000 руб. |
44000 руб. |
|
при кадастровой стоимости > 20 млн. руб. |
0,02% от кадастровой стоимости |
0,2% от кадастровой стоимости |
|
Кадастровый учет |
||
|
при создании объекта |
2000 руб. |
22000 руб. |
|
при изменении сведений |
1000 руб. |
2000 руб. |
|
Одновременная процедура по регистрации права и кадастровому учету |
||
|
при кадастровой стоимости < 20 млн. руб. |
6000 руб. |
66000 руб. |
|
при кадастровой стоимости > 20 млн. руб. |
2000+0,02% от кадастровой стоимости и не более 500 тыс. руб. |
22000 руб. +0,2% от кадастровой стоимости и не более 1 млн руб.
|
Узнать кадастровую стоимость можно, воспользовавшись электронными сервисами на сайте Росреестра https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online или получив бесплатную онлайн-выписку об объекте на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/online-egrn.
Подробнее размеры государственной пошлины по ссылке.
Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, также вырастут в 2 раза:
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физ.лиц – повышается с 460 до 920 руб.
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на по 1 субъекту – повышается с 750 до 1500 руб., по РФ – с 2080 до 4160 руб.
