Получили уведомление о внесении в ЕГРН сведений, но вы ничего не подавали? Разъясняет Росреестр!
🏡 Владельцы недвижимости вблизи аэропорта КБР– начали массово получать официальные уведомления в Госуслугах, в котором информация - ваш земельный участок, дом или иной объект попал в зону с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), а именно – в приаэродромную территорию (ее подзоны).
📩 Направление таких уведомлений – это прямое исполнение требований закона, а именно ч. 5 ст. 34 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Само письмо не устанавливает новые запреты. Оно констатирует факт наличия давно существующих ограничений, которые теперь внесены в публичный реестр. Что такое «приаэродромная территория» и почему она вообще существует?
Это необходимость для обеспечения безопасности полетов. Приаэродромные территории включают в себя несколько подзон, каждая со своим режимом. Их устанавливают вокруг всех аэродромов, и они регламентируют, что можно и что нельзя делать на земле и воде, чтобы не создавать помех и угроз в воздухе.
Например, в зонах могут быть ограничения на:– высоту объектов (запрещено строить здания, высаживать высокорослые деревья, устанавливать мачты выше определенной отметки, чтобы они не попали в воздушное пространство);– деятельность (могут быть ограничения на использование источников света, лазерных устройств, размещение свалок (чтобы не привлекать птиц), проведение взрывных работ);– строительство (любое капитальное строительство требует обязательного согласования с уполномоченными органами).
Почему письмо пришло именно сейчас?
Данные о границах этих зон долгое время находились в ведомственных документах. Сейчас, в рамках масштабной цифровизации, сведения централизованно переносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Как только запись о приаэродромной территории появляется в ЕГРН, закон обязывает ППК «Роскадастр» уведомить всех правообладателей объектов недвижимости, попавших в ее границы.В вашем уведомлении будет указано конкретное основание
Что делать, если такое письмо пришло?
Пошаговая инструкция здесь
Есть вопрос? Пишите ✏️
✈️Подпишись и будь в курсе новостей | Мы в ВКонтакте
