Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности КБР.

Наименование услуги

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности КБР.

Нормативно правовой акт

Приказ от 24 мая 2023 г.№ 28

Способ подачи заявки

• Лично
• По доверенности

Способ получения результата

• Лично
• По доверенности

Процедуры (документы, сроки и стоимость)

Основание для отказа в оказании услуги

• с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов
• Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации
• Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения)
• На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке распо л ожены соор ужения (в том числе соор ужения, строит ельство к о торых не завершено), размещение к о торых допускае тся на основании сервитута, пу бличного сервитута, или объекты, размещенные в соотв е тствии со ст атьей 39.36 Земельного к одекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих зданий, сооружений, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительств а принято решение о сносе самов ольной постройки либо решение о сносе самов ольной постройки или ее прив едении в соотв е тствие с установленными требованиями и в сроки, установленные ук азанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 ст атьи 55.32 Градостроит ельного к одекса Российской Федерации
• На ук азанном в заявлении о предоставлении земельног о участка земельном участке распо л ожены здание, соор ужение, объект незавершенного строит ельства, нах одящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке распо л ожены соор ужения (в том числе соор ужения, строит ельство к о торых не завершено), размещение к о торых допускае тся на основании сервитута, пу бличного сервитута, или объекты, размещенные в соотв е тствии со ст атьей 39.36 Земельного к одекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правооблада т ель этих здания, соор ужения, помещений в них, э того объек та незавершенного строит ельства
• Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборо та или ограниченным в оборо те и его предоставление не допускается на праве, ук азанном в заявлении о предоставлении земельного участка
• Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявит ель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, б езв озме здное пользование на срок, превышающий срок действия решения о ре зервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для ц елей ре зервирования
• Ук азанный в заявлении о предоставлении земельног о участка земельный участок распо л ожен в границах территории, в отношении к о торой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельног о участка обратился собственник здания, соор ужения, помещений в них, объек та незавершенного строит ельства, распо л оженных на таком земельном участке, или правооблада т ель такого земельного участка
• Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении к о торой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок обра зован из земельного участка, в отношении к о торого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строит ельство ук азанных объектов
• Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
• в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
• испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка
• указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов
• в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования
• указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель
• в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо
• границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.05.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
• с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209- ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона
• Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении к о торого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соотв е тствии с утвержденной док ументацией по планировке территории предназначен для размещения объек тов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов
• в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и министерством не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
• разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории
• площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации
• указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Кабардино-Балкарской Республики и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения
• предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается
• указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
• площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов

Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги

• Проекта договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности КабардиноБалкарской Республики, без проведения торгов Положительный Бумажный
• Проекта договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности КабардиноБалкарской Республики, без проведения торгов Положительный Бумажный
• Проекта договора безвозмездного пользования земельным участком, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики Положительный Бумажный
• Решения в форме распоряжения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, в постоянное (бессрочное) пользование Положительный Бумажный
• Решения в форме распоряжения об отказе в предоставлении услуги Отрицательный Бумажный